Compra de imóveis em Campo Grande sobe a 60% no trimestre
Pesquisa do Sinduscon-MS mostra que sair do aluguel e deixar a casa dos pais lideram os motivos para buscar casa própria na capital sul-mato-grossense
A intenção de compra de imóveis em Campo Grande chegou a 60% no segundo trimestre de 2026, número acima da média nacional, de 52%, segundo levantamento do Sinduscon-MS (Sindicato Intermunicipal da Indústria da Construção do Estado de Mato Grosso do Sul) divulgado em 28 de agosto de 2026. A pesquisa foi feita pela Brain Inteligência Estratégica e mostra que o principal motivador da busca por casa própria na capital sul-mato-grossense é o desejo de deixar o aluguel.
Quem está comprando imóvel em Campo Grande
De acordo com o Censo Imobiliário de Campo Grande, citado pelo Campo Grande News, 39,7% dos interessados em comprar um imóvel querem sair do aluguel, enquanto 15% pretendem deixar a casa dos pais. Completam o grupo pessoas que planejam mudar de bairro ou cidade, quem vai se casar e quem passou por divórcio recentemente.
O vice-presidente do Sinduscon-MS, Rafael Tenuta, afirmou que o imóvel de médio padrão é o que mais tem atraído compradores. "A gente vem com um volume de venda saudável, com um número de estoque saudável também. O imóvel de médio padrão teve aumento de venda muito grande nesse momento, 80% das vendas foi do imóvel de médio padrão", disse o dirigente ao Campo Grande News.
Segundo Tenuta, esse público costuma estar em fase de transição na vida, seja por casamento, separação ou saída da casa dos pais, o que explica a procura maior por unidades de padrão intermediário em relação a imóveis de alto luxo ou entrada.
Preço do metro quadrado e lançamentos no trimestre
O levantamento também aponta queda no valor médio do metro quadrado na cidade. No segundo trimestre de 2025, o m² estava cotado em R$ 10.433. Já no mesmo período de 2026, o valor recuou para R$ 9.857, uma redução apontada pela pesquisa.
No trimestre analisado, foram lançadas 480 novas unidades habitacionais em Campo Grande, das quais 240 integram o programa federal Minha Casa, Minha Vida. O Valor Geral de Vendas (soma estimada de tudo que pode ser vendido nos empreendimentos lançados) somou R$ 257 milhões nos últimos dois meses considerados no estudo.
O consultor da Brain Inteligência Estratégica, Anderson Gonçalves, avaliou o momento do mercado imobiliário da capital como favorável, apontando o crédito como fator de estímulo. "O crédito imobiliário vem crescendo de forma substancial, tanto para aquisição que está ligada para o consumidor final, quanto para construção", declarou ao Campo Grande News.
Estoque de imóveis e o que isso significa para quem quer comprar
Campo Grande conta atualmente com um estoque de 2 mil unidades de produtos verticais, número que inclui tanto empreendimentos já entregues quanto lançamentos anunciados e ainda não construídos, conforme dados apresentados pelo Sinduscon-MS.
Gonçalves explicou que esse volume reflete um ajuste natural após um período de lançamentos intensos na cidade. "O mercado de Campo Grande está passando por um ajuste em função da quantidade de empreendimentos que nós lançamos no passado. É um estoque extremamente saudável", afirmou o consultor ao veículo local.
Na prática, esse cenário de estoque equilibrado e queda no preço do metro quadrado pode representar condição mais favorável de negociação para quem está pesquisando imóveis na capital, já que há disponibilidade de unidades sem pressão de escassez, segundo os dados apresentados.
O que observar antes de decidir pela compra
Quem está no grupo que pretende sair do aluguel ou deixar a casa dos pais em Campo Grande encontra hoje um mercado com mais opções de médio padrão e linhas de crédito em expansão, segundo o que os especialistas do setor relataram ao Sinduscon-MS. Ainda assim, a pesquisa não detalha taxas de financiamento praticadas nem valores específicos por bairro, o que exige consulta direta a construtoras e instituições financeiras antes de qualquer decisão.
Vale observar que os números se referem ao segundo trimestre de 2026 e podem mudar nos próximos levantamentos, especialmente diante da queda já registrada no preço do metro quadrado. Para quem pensa em comprar, o momento pede pesquisa comparativa entre empreendimentos e simulação de crédito junto a mais de uma instituição, já que a variação de padrão e localização influencia diretamente no valor final da unidade.
Fontes consultadas
Relacionado: acompanhe o sertão de saúde e percorra o planalto de notícias.
